Detail předmětu
Oceňování nemovitostí
FAST-CV007Ak. rok: 2017/2018
Základní pojmy v oboru oceňování. Zákon o oceňování majetku – seznámení, rozbor a použití. Prováděcí vyhláška k zákonu o oceňování majetku – seznámení, rozbor, použití a příklady ocenění nemovitého majetku. Principy oceňování nemovitého majetku, oblast využití a příklady.
Garant předmětu
Zajišťuje ústav
Ústav stavební ekonomiky a řízení (EKR)
Výsledky učení předmětu
Znalost v oblasti oceňování nemovitého majetku.
Prerekvizity
Znalosti v oblasti kalkulace nákladů, tvorby cen a pozemního stavitelství.
Jazyk výuky
čeština
Osnovy výuky
1. - 2. Úvod do teorie oceňování, základní pojmy
3. - 4. Zákon o oceňování majetku v aktuálním znění
5. Prováděcí vyhláška k zákonu o oceňování majetku - úvod
6. - 8. Rozbor prováděcí vyhlášky - stavby a příklady
9. Rozbor prováděcí vyhlášky - výnosová hodnota, příklady
10. Rozbor prováděcí vyhlášky - opotřebení, příklady
11. Rozbor prováděcí vyhlášky - pozemky, porosty, příklady
12. Teorie tržního oceňování nemovitostí
13. Příklady tržního oceňování nemovitostí
Cíl
Získání znalostí v oblasti oceňování nemovitého majetku. Schopnost analýzy a tvorby cen pro daňovou potřebu státu (cena administrativní) a pro potřebu trhu (cena obvyklá).
Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění a formy nahrazování zameškané výuky
Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.
Zařazení předmětu ve studijních plánech
- Program N-K-C-SI (N) magisterský navazující
obor N , 1. ročník, letní semestr, 4 kredity, povinný
- Program N-P-C-SI (N) magisterský navazující
obor N , 1. ročník, letní semestr, 4 kredity, povinný