Detail předmětu

Správa nemovitostí

ÚSI-ERSPNAk. rok: 2020/2021

Předmět je zaměřen na problematiku správy nemovitostí, především bytových domů

Jazyk výuky

čeština

Počet kreditů

Garant předmětu

prof. Ing. Leonard Hobst, CSc.

Zajišťuje ústav

Ústav soudního inženýrství (ÚSI)

Výsledky učení předmětu

Studenti získají základní znalosti o spravování domů z hlediska technického, finančního i právního s ohledem na zvláštnosti v ČR.

Prerekvizity

Zvláštní prerekvizity nejsou.

Plánované vzdělávací činnosti a výukové metody

Výuka se realizuje formou přednášek, které mají charakter výkladu základních principů, metodologie dané disciplíny, problémů a jejich vzorových řešení.

Způsob a kritéria hodnocení

Znalosti budou hodnoceny písemnou a ústní zkouškou.

Osnovy výuky

1. Historie a současnost bytových domů
2. Druhy vlastnictví (soukromé, SVJ, družstvo) - právní předpisy
3. Dokumenty spojené se správou nemovitostí – rozúčtování vody, tepla a elektřiny
4. Smluvní vztahy
5. Vlastnictví bytu, společenství vlastníků, prohlášení vlastníků
6. Sociální bydlení a podpora
7. Daně
8. Software pro správu nemovitostí
9. Správcovská firma, organizační struktura
10. Technické zajištění údržby a oprav
11. Bezpečnost bytových domů - revize
12. Vybavení bytových domů - konstrukční prvky
13. Facility management

Učební cíle

Studijním cílem předmětu je získání znalostí z oblasti správy nemovitostí.

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění a formy nahrazování zameškané výuky

Není specifikováno.

Základní literatura

BRODECKÁ, V., ČUDOVÁ, M., HLÚŠKOVÁ, R. a kol. Bytové domy, zdroj příjmů i povinností: Komplexní průvodce od A do Z.VOX a.s., 2017. ISBN 978-80-87480-53-3
BRADÁČ, A., FIALA, J a kol. Rádce majitele nemovitostí. 2 vyd. Praha: Linde Praha, a.s. - právnické a ekonomické nakladatelství a knihkupectví, 2006. 1055 s. ISBN 80-7201-582-6
SCHÖDELBAUEROVÁ, P. NOVÁKOVÁ, H. a kol. Správa a pronajímání bytových a nebytových prostor. Praha: Verlag Dashöfer, spol. s.r.o., 2009

Doporučená literatura

KUDA, F., BERAN, V. a kol. Management ekonomiky správy majetku. Professional Publishing s.r.o., 2018. ISBN 978-80-88260-03-5
VYSKOČIL, V. K., KUDA, F. a kol.: Management podpůrných procesů, 2. vydání Příbram, PBtisk, 2011, ISBN 978-80-7431-046-1
ATKIN, B., BROOKS, A. Total facility management, 4th edition, Wiley Blackwell, ISBN 978-1-4051-5346-1
SYRUČEK, V., SABOTINOV, V. a kol. Realitní právo. Nemovitosti v realitní praxi. 1. vydání. Praha: C. H. BECK, 2018. ISBN 978-80-7400-701-9

eLearning

eLearning: aktuální otevřený kurz

Zařazení předmětu ve studijních plánech