Publication detail

Způsoby zjišťování tržní hodnoty zastavěných pozemků v Německu.

IMRIŠOVÁ, I.

Original Title

Způsoby zjišťování tržní hodnoty zastavěných pozemků v Německu.

English Title

Methods for determining the Market value of Bulit-UP land in Germany.

Type

conference paper

Language

Czech

Original Abstract

V předchozích příspěvcích se autorka věnovala problematice oceňování půdy v Německu. Při určování tržní hodnoty zastavěných pozemků v Německu je rozhodující účel, pro který bude tržní hodnota stanovena. Rozhodnutí zvolit vhodnou metodu závisí pouze na posouzení znalce, ale vždy je jeho postup upraven právními předpisi. V tomto příspěvku se autorka zaměřuje na způsoby stanovení tržní hodnoty zastavěných pozemků při aplikaci německých regulačních metod, kterými jsou: • srovnávací metoda, • výnosová metoda, • metoda stanovení věcné hodnoty. Autorka popisuje všechny tyto metody v textu příspěvku a uvádí základní vztahy pro výpočet. Současně autorka nastiňuje srovnání těchto metod tržního oceňování v Německu s metodami oceňování v České republice.

English abstract

In the previous papers, the author devoted herself to the issue of land valuation in Germany. In determining the market value of a built-up land in Germany, the purpose for which the market value will be established is critical. The decision to choose an appropriate method depends solely on the expert's consideration, but he is always bound by the law and rules. In this paper, the author focuses on ways of determining the market value of the built-up land in the application of Germany regulating methods, which are: • comparative method, • yield method, • method of determining the physical value. The author describes all these methods in the text of the paper and gives the basic relations for the calculation. At the same time, the author outlines the comparison of these methods of market valuation in Germany with the valuation methods in the Czech Republic.

Keywords

Půda, tržní hodnota; regulační metody, komparační metoda, výnosová metoda, metoda stanovení věcné hodnoty.

Key words in English

Land; market value; regulating methods; comparative method; yield method; method of determining the physical value.

Authors

IMRIŠOVÁ, I.

Released

26. 4. 2018

Publisher

Vysoké učení technické v Brně, Ústav soudního inženýrství.

Location

Brno

ISBN

978-80-214-5621-1

Book

Sborník příspěvků Junior Forensic Science Brno 2018

Pages from

191

Pages to

198

Pages count

8

BibTex

@inproceedings{BUT158256,
  author="Ivana {Imrišová}",
  title="Způsoby zjišťování tržní hodnoty zastavěných pozemků v Německu.",
  booktitle="Sborník příspěvků Junior Forensic Science Brno 2018",
  year="2018",
  pages="191--198",
  publisher="Vysoké učení technické v Brně, Ústav soudního inženýrství.",
  address="Brno",
  isbn="978-80-214-5621-1"
}