čeština

6

Ústav stavební ekonomiky a řízení (EKR)

Znalosti a dovednosti týkající se popisu a analýzy proměnných, které vstupují do výpočtů ekonomické efektivnosti. Znalost ukazatelů pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic (čistá současná hodnota, vnitřní výnosové procento, doba návratnosti), analýzy ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti. Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů.

Znalosti finanční a daňové problematiky, orientace v rozpočtových nákladech stavby.

Tvorba účetních výkazů (Výkaz zisků a ztrát, Rozvaha, Výkaz CF), kategorie výnosy - náklady, příjmy - výdaje

Výuka probíhá formou přednášek, praktických cvičení a samostudia. Účast na přednáškách je doporučená, na cvičeních povinná.

Podmínkou udělení zápočtu je zpracování zápočtového testu obsahujícího řešení příkladů. Zkouška sestává z písemného testu, písemných odpovědí na otázky a z ústní zkoušky. Pro absolvování ústní zkoušky musí student získat z písemné části zkoušky minimálně 50 bodů ze 100.

1.Investice a hospodářský růst, druhy investičních příležitostí
2.Teoretické předpoklady pro hodnocení efektivnosti investic, časová hodnota peněz
3.Studie proveditelnosti
4.Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál)
5.Financování stavebních investičních projektů, zdroje a náklady
6.Výnosy a výrobní náklady projektu, zisk, cash flow (CF)
7.Výkaz zisků a ztrát, rozvaha a výkaz CF investičního projektu
8.Ekonomická analýza, ukazatele ekonomické efektivnosti investic (NPV, IRR, PB)
9.Finanční analýza, ukazatele finanční proveditelnosti projektu
10.Rozbor nejistot z hlediska finančního hodnocení projektů, zdroje a příčiny nejistot, inflace
11.Analýza rizik a nejistot, analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti
12.Rozhodovací pravidla založená na konstrukci matic
13.Úvod do portfolio managementu

Cílem předmětu jsou znalosti a dovednosti týkající se popisu a analýzy proměnných, které vstupují do výpočtů ekonomické efektivnosti. Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů.

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.

BUTLER, R., LESLIE, D.,PIKE, R.,SHARP, J.: Strategic Investment Decisions. London and New York: Routledge, 1993. ISBN 0-415-12075-1. (EN)
LUMBY, Steve: Investment Appraisal and Financial Decisions. Chapman &Hall. London, 1999. ISBN-13: 978-1861522573. (EN)
KORYTÁROVÁ, Jana, FRIDRICH Jaroslav a PUCHÝŘ Bohumil: Ekonomika investic. Brno: Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., 2002. ISBN 80-214-2089-8. (CS)
KORYTÁROVÁ, Jana a kolektiv: Management rizik souvisejících s dodávkou stavebního díla. Brno: Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., 2011. ISBN: 978-80-7204-725- 3. (CS)
FOTR, Jiří a SOUČEK, Ivan: Investiční rozhodování a řízení projektů. Praha:Grada Publishing, a.s., 2011. ISBN 978-80-247-3293-0. (CS)

26 hod., povinná

1.Základní ukazatele pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic
2.Výnosy a inflace, výpočet reálného výnosového procenta, příklad výpočtu obligace
3.Výpočet reálné čisté současné hodnoty
4.Pokračování příkladu s obligací
5.Portfolio – výnos, riziko, koeficient korelace
6.Rozbor nejistot – analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti
7.Zadání projektu – výroba dřevěných oken
8.Pokračování projektu – zdroje financování podnikatelského záměru
9.Pokračování projektu - výkaz zisků a ztrát, výkaz CF
10.Optimalizace zdrojů financování – úvěr, leasing, obligace
11.Pokračování optimalizace zdrojů financování
12.Zápočtový test
13.Zápočet