Stávající stav stavebních objektů v České republice lze vyhodnotit jako velmi špatný. Sídliště stárnou a údržba domů je dlouhodobě zanedbávaná. Budovy vykazují nedobrý až nevyhovující technický stav a zanedbanou údržbu, vysokou energetickou spotřebu a stále se zvyšující náklady na provoz a údržbu. Určení priorit a sekvence postupu není záležitostí pouze vlastníků, projektantů a realizačních firem inženýrů, ale i architektů a urbanistů. Regenerace sídlišť by měla být kontinuálním procesem, jehož cílem by měla být koncepční přeměna sídlišť v příjemné, účelně uspořádané, přátelské a bezpečné místo pro život obyvatel. Výsledkem modernizace je zvýšení užitné kvality bytů a prostorového standardu bydlení i posílení jejich estetické kvality a rovněž ostatních prostorů v bytových domech. Cílem předmětu je provést analýzu a tvorbu energeticky úsporných opatření v budovách a hledat vhodná řešení, vyhodnotit vliv na snížení zátěže životního prostředí a ekonomickou návratnost investic.