Znalecký posudek v Německu.

Expert opinion in Germany

conference paper

Czech

Obecnému popisu metodiky a postupů zpracování znaleckého posudku ke stanovení hodnoty nemovitosti v Německu byl popsán v předchozích článcích. Pro ucelený pohled na problematiku je tento článek zaměřen na vzorovému znaleckému posudku pro stanovení tržní hodnoty konkrétního pozemku a domu postaveného na něm v německém městě Berg am Starnberger See. Zvláštní pozornost je věnována struktuře znaleckého posudku, výběru metody zjištování hodnoty a závěru znaleckého posudku, ve kterémznalec určuje tržní hodnotu nemovitosti. Hlavním cílem článku je ukázat postup, ve kterém se provádí hodnocení tržní hodnoty nemovitosti v Německu, a usnadnit tak možnost porovnání metod pro stanovení tržní hodnoty nemovitosti používané v České republice.

General description of methods and procedures for a proffesional appraisal of real estate property in Germany was covered in previous articles. For more integrated look on the issue this article is concentrated on a sample appraisal for a price determination of specific property, land and a house built on it in a German town Berg (am Starnberger See). Special attention is concentrated on a structure of this appraisal, choice of methods for price determination and conclusion of the appraisal in which assessor defines market value of the property. Main aim of the article is to show the procedure in which the appraisal of the market value of the property is done in Germany and therefore facilitate the possibility of comparison of the methods for determination of the property market value used in the Czech Republic.

Majetek, oceňování, tržní hodnota, cena, klasifikace, metody, hodnota majetku.

Property; valuation; real estate; price; classification; methodology, property value.

IMRIŠOVÁ, I.

22. 4. 2015

Vysoké učení technické v Brně, Ústav soudního inženýrství.

Brno

978-80-214-5145-2

Sborník příspěvků Junior Forensic Science Brno 2015

16

24

9