Publication detail

Rozdílné vlastnictví - případová studie

STUDNAŘOVÁ, M.

Original Title

Rozdílné vlastnictví - případová studie

English Title

DIFFERENT OWNERSHIP – A CASE STUDY

Type

conference paper

Language

Czech

Original Abstract

Článek je zaměřený na analýzu zkušeností ze znaleckého posudku. Se zřetelem na řešené problémové okruhy, si klade za úkol formou případové studie popsat a názorně předvést možnou metodiku oceňování při stanovení obvyklého nájemného z pozemku, a to v případě rozdílnosti vlastnictví pozemku a stavby na něm zřízené. Tato problematika oceňování je v současné době často zmiňovaným problémem v souvislosti s nově vycházejícím Občanským zákoníkem. Ten, odkazuje k právní zásadě upozorňující, že všechny stavby, které se nacházejí na pozemku a jsou pevně spojené se zemí, patří neoddělitelně k tomuto pozemku. Vlastník pozemku tedy musí být vždy vlastníkem všech staveb na pozemku. Současně tedy s touto situací vyvstávají otazníky v souvislosti se stanovením metodiky pro stanovení výše obvyklého nájemného, čí ocenění při přechodu na stejné vlastnictví.

English abstract

The purpose of the article is to bring professionals below the selected procedure and point out the problems with which the expert or appraiser may encounter in determining normal rent of the land to the particularities of the different buildings on the property it created. For this purpose, the determination of the rent for agricultural land in the town of Brno. In order to maintain the confidentiality of the data is not processed or habitat designations of the land not instantiated. Even so, I have some figures predictive value of the situation.

Keywords

Obvyklé nájemné, rozdílné vlastnictví, případová studie

Key words in English

Usual rent, different ownership, case study

Authors

STUDNAŘOVÁ, M.

RIV year

2013

Released

1. 4. 2013

Location

Brno

ISBN

978-80-214-4704-2

Book

Sborník příspěvků JuFoS 2013 - vědecká konference doktorského studia.

Edition number

1

Pages from

25

Pages to

31

Pages count

7

BibTex

@inproceedings{BUT100010,
  author="Martina {Studnařová}",
  title="Rozdílné vlastnictví - případová studie",
  booktitle="Sborník příspěvků JuFoS 2013 - vědecká konference doktorského studia.",
  year="2013",
  number="1",
  pages="25--31",
  address="Brno",
  isbn="978-80-214-4704-2"
}