Detail předmětu

Oceňování nemovitostí

FAST-CV07Ak. rok: 2015/2016

Základní pojmy v oboru oceňování. Zákon o oceňování majetku – seznámení, rozbor a použití. Prováděcí vyhláška k zákonu o oceňování majetku – seznámení, rozbor, použití a příklady ocenění nemovitého majetku. Principy oceňování nemovitého majetku, oblast využití a příklady.

Jazyk výuky

čeština

Počet kreditů

3

Garant předmětu

doc. Ing. Alena Tichá, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav stavební ekonomiky a řízení (EKR)

Výsledky učení předmětu

Znalost v oblasti oceňování nemovitého majetku.

Prerekvizity

Znalosti v oblasti kalkulace nákladů, tvorby cen a pozemního stavitelství.

Osnovy výuky

1. - 2. Úvod do teorie oceňování, základní pojmy
3. - 4. Zákon o oceňování majetku v aktuálním znění
5. Prováděcí vyhláška k zákonu o oceňování majetku - úvod
6. - 8. Rozbor prováděcí vyhlášky - stavby a příklady
9. Rozbor prováděcí vyhlášky - výnosová hodnota, příklady
10. Rozbor prováděcí vyhlášky - opotřebení, příklady
11. Rozbor prováděcí vyhlášky - pozemky, porosty, příklady
12. Teorie tržního oceňování nemovitostí
13. Příklady tržního oceňování nemovitostí

Učební cíle

Získání znalostí v oblasti oceňování nemovitého majetku. Schopnost analýzy a tvorby cen pro daňovou potřebu státu (cena administrativní) a pro potřebu trhu (cena obvyklá).

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění a formy nahrazování zameškané výuky

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.

Základní literatura

Zákon č.151/1997 Sb., o oceňování majetku. 1997. (CS)
Vyhláška MF č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. ve znění novel. 2008. (CS)

Doporučená literatura

BRADAČ, Albert a SCHOLZOVÁ, V a KREJČÍŘ, Pavel: Úřední oceňování majetku 2009. Brno: Akademické nakladatelství CERM, 2009. 978-80-7204-615-7. (CS)
BRADÁČ, Albert. a BRADÁČ, Albert. a MELEN, Vaclav: Real Estate Valuation in Czech republic. Chicago: Appraisal Institute Chicago, 2011. 978-1-935328-12-4. (EN)

Zařazení předmětu ve studijních plánech

  • Program N-P-E-SI magisterský navazující

    obor N , 1. ročník, letní semestr, povinný

  • Program N-K-C-SI magisterský navazující

    obor N , 1. ročník, letní semestr, povinný

  • Program N-P-C-SI magisterský navazující

    obor N , 1. ročník, letní semestr, povinný

Typ (způsob) výuky

 

Přednáška

26 hod., nepovinná

Vyučující / Lektor

doc. Ing. Alena Tichá, Ph.D.

Cvičení

13 hod., povinná

Vyučující / Lektor

doc. Ing. Alena Tichá, Ph.D.